アピエス桜本町

  • 愛知県名古屋市南区桜本町

  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
1,680万円
24.3万円/㎡
相場
2,026万円
29.3万円/㎡
1,394
1,815
2,236
2,657
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,236万円
26.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アピエス桜本町
1,680万円（24.3万円/㎡）/ 10階 / 69.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,680万円24.3万円10階 69.13㎡ 3LDK南
2024/12/101,780万円25.7万円14階 69.13㎡ 3LDK南
2024/06/101,980万円28.6万円3階 69.13㎡ 3LDK南西
2024/03/031,980万円28.6万円14階 69.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
アピエス桜本町
名古屋市南区桜本町
本笠寺駅5分 1,680万円24.3万円69.13㎡3LDK10階 / 14階建 南1995年27戸SRC
2025/11/28グランコート内田橋
名古屋市南区明治一丁目
豊田本町駅9分 2,000万円27.9万円71.78㎡3LDK7階 / 14階建 東1998年41戸RC
2025/04/20ラビデンス内田橋
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅5分 1,980万円25.7万円76.92㎡4LDK2階 / 11階建 南東1995年38戸RC
2025/02/08ルイシャトレ豊田本町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅2分 1,990万円27.9万円71.28㎡3LDK12階 / 14階建 南1992年28戸SRC
2024/03/19アーバンヒルズ明治
名古屋市南区明治二丁目
道徳駅6分 1,470万円21.7万円67.69㎡3LDK4階 / 8階建 南西1996年11戸RC
2025/11/17ユニーブル豊田本町
名古屋市南区豊二丁目
豊田本町駅4分 1,299万円18.7万円69.4㎡1LDK4階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/07/23アイ・ビーマンション内田橋南
名古屋市南区豊二丁目
道徳駅6分 1,790万円26.2万円68.44㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年17戸RC
2025/11/09藤和シティコープ道徳
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅7分 1,490万円19.5万円76.29㎡3LDK+S5階 / 8階建 南1996年29戸RC
2025/11/06宝マンション道徳東第2
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅8分 2,190万円29.0万円75.53㎡3LDK11階 / 15階建 南1997年45戸SRC
2023/09/22コンセール堀田南
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,770万円25.8万円68.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年44戸RC
2025/07/08宝マンション道徳東
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅11分 2,000万円27.6万円72.43㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/11/22宝マンション道徳東第3
名古屋市南区豊田三丁目
道徳駅10分 1,999万円29.0万円68.85㎡3LDK9階 / 9階建 南東1998年36戸RC
2024/02/18メイツ呼続
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅10分 1,980万円29.0万円68.19㎡2LDK1階 / 7階建 南1992年20戸RC
2024/06/05グランピア道徳
名古屋市南区忠次一丁目
道徳駅12分 2,198万円26.5万円82.8㎡4LDK4階 / 8階建 南1998年20戸RC
2024/03/15宝マンション道徳東第5
名古屋市南区忠次一丁目
大江駅14分 1,580万円20.9万円75.58㎡4LDK8階 / 9階建 南東2000年35戸RC
2025/02/06ラビデンス笠寺
名古屋市南区塩屋町六丁目
笠寺駅6分 1,680万円24.8万円67.84㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年22戸RC
2024/07/02ユーハウス前浜通
名古屋市南区弥次ヱ町二丁目
笠寺駅11分 1,980万円25.2万円78.61㎡4LDK9階 / 10階建 南東2000年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市南区では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は名古屋市南区の平均と比較して29.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市南区
18.7万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名アピエス桜本町
所在地愛知県名古屋市南区桜本町
交通名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩5分
築年月1995年
階数14階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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